Vaciado de pisos y limpieza en Badalona: rehabilitamos tu vivienda

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Si te has encontrado con una vivienda ocupada en Badalona, en el blog te contamos qué suele ayudar en cada momento.

Vaciado de pisos en Badalona para cada situación

Si buscas una empresa de vaciado de pisos en Badalona que, además, deje la vivienda limpia, reparada y con llaves nuevas, nuestros equipos profesionales se ocupan de cada fase y tú decides cuáles necesitas: solo el vaciado de pisos o también la limpieza profunda, la desinfección, las reparaciones y la pintura, el diseño interior y el cambio de cerradura al final.

Trabajamos en pisos heredados, en viviendas que han pasado años cerradas y en casas que vuelven a manos de su propietario después de una ocupación. Si estás pensando «tengo una casa okupada» y ya tienes la posesión legal, te contamos por dónde empezar con un piso destrozado por inquiokupas. Si el piso es heredado, te ayudamos a decidir qué conservar y qué retirar.

Antes de vaciar, apartamos contigo lo que quieras conservar. Mientras trabajamos, te informamos por WhatsApp en directo con fotos de cada fase, y al terminar recorremos la vivienda contigo, firmamos el acta final de entrega y conformidad y te entregamos las llaves nuevas. Así rehabilitamos tu piso de Badalona y recuperamos el valor de la vivienda, con discreción y respeto, en cualquier barrio: de Llefià y Sant Roc al Centre, Montigalà o Bufalà.

Pide tu visita y presupuesto gratuitos y cuéntanos qué necesita tu piso.

Qué hacemos en una vivienda de Badalona

Trabajamos por fases y a la carta: puedes contratar el proceso entero o solo la parte que te falta. El orden es siempre el mismo, porque cada fase prepara la siguiente:

1. Vaciado. Retiramos muebles y enseres. Antes, apartamos contigo lo que quieras conservar. → Vaciado de pisos
2. Limpieza y desinfección. Limpieza a fondo de toda la vivienda y desinfección, también en pisos con síndrome de Diógenes o que han estado mucho tiempo cerrados. Lo hacemos con discreción y respeto. → Limpieza y desinfección
3. Reforma. Pintura, albañilería, electricidad y fontanería, coordinados por nuestros equipos profesionales. → Reforma por gremios
4. Diseño interior. Para que el piso se vea bien en las fotos y en las visitas, o para que vuelva a ser un hogar. → Diseño interior
5. Cambio de llaves al final. Cuando todo está terminado, nuestro equipo profesional de cerrajería y seguridad cambia la cerradura y te entregamos las llaves nuevas. → Llaves nuevas y entrega

Durante todo el proceso te informamos por WhatsApp en directo, con fotos del antes y el después de cada fase, para que no tengas que venir a Badalona cada vez que quieras saber cómo va.

Solo intervenimos cuando el propietario ya tiene la posesión legal de la vivienda. No hacemos desalojos. → Cómo trabajamos

Barrios de Badalona

Badalona se organiza en 6 distritos y 34 barrios. Esta es la lista oficial del Ajuntament, por distritos:

Fuente: Ajuntament de Badalona · Situació.

Trabajamos en todos los barrios de Badalona, de Canyet y Pomar de Dalt a Sant Roc, Llefià o el Centre, por igual y sin recargo por desplazamiento.

Cuando nos escribas, dinos en qué barrio está el piso y, si lo sabes, si el edificio tiene ascensor y si se puede aparcar cerca. Con eso preparamos mejor la visita.

Reformar un piso en Badalona: assabentat o licencia de obras menores

Antes de reformar, conviene saber qué trámite pide el Ajuntament de Badalona. Así lo explica en su sede electrónica (resumen orientativo):

1. Obras mínimas en el interior de la vivienda → «assabentat» (comunicación previa sin documentación técnica) - Para obras interiores que no cambian la distribución, la estructura ni la fachada, en fincas que no están en el Catàleg de Patrimoni ni fuera de ordenación. - Se presenta el formulario F0029 con un croquis acotado y fotos de la zona, y un presupuesto con la descripción de las obras. - Las obras pueden empezar a partir del día siguiente de registrar la comunicación y hay que terminarlas en tres meses (se puede pedir prórroga antes de que acabe el plazo). - Está exenta de la tasa de licencias urbanísticas, pero se paga el ICIO, que el Ajuntament fija en el 4 % del presupuesto de la obra. - Las personas jurídicas (y quienes piden licencias de obras) tienen que tramitarlo por vía electrónica. - Fuente: Seu electrònica · Comunicació d'obres mínimes (assabentat) a l'interior d'habitatges.

2. Reforma que cambia la distribución sin tocar la estructura → licencia de obras menores O 1.3 - Para reformas interiores de viviendas (O) o locales (W) que modifican la distribución y no afectan a la estructura del edificio. - Si la finca está en el Catàleg de Protecció del Patrimoni, se pide la licencia O/W 1.9a. - Fuente: Ajuntament de Badalona · O/W 1.3.

3. Contenedores y sacos de escombros en la calle: se comunican aparte, según el epígrafe 2.8 de la Ordenança d'obres menors (lo indica la misma ficha del assabentat).

Si la finca está protegida, puedes comprobarlo en el Geoportal Urbanístic de Badalona con la referencia catastral.

En la visita miramos contigo qué obras necesita la vivienda y qué tipo de trámite encaja con ellas. Esta información es orientativa y puede cambiar: para tu caso concreto, confírmala siempre en la sede del Ajuntament. Si hay dudas legales (por ejemplo, sobre la herencia o la posesión), consúltalo con tu abogado.

Por qué trabajar con nuestros equipos profesionales

En un piso que hay que rehabilitar, coordinar a la empresa de vaciado, a la de limpieza, a los gremios y al cerrajero lleva tiempo y genera dudas. Con RevalorART Home, nuestros equipos profesionales de vaciado, limpieza, pintura y cerrajería trabajan coordinados y tú hablas con un solo interlocutor de principio a fin.

Nos ocupamos de todo y te contamos cada paso.