Piso heredado en Barcelona y Badalona: del vaciado a las llaves nuevas

Heredar un piso trae recuerdos, conversaciones en familia y muchas preguntas prácticas. ¿Por dónde se empieza? ¿Quién vacía, quién limpia, quién arregla lo que se ha estropeado con los años? ¿Y cómo se hace si vives lejos o si sois varios herederos? En RevalorART Home rehabilitamos pisos heredados en Barcelona, Badalona y alrededores, desde la primera visita hasta el día en que te entregamos las llaves nuevas. Tú eliges las fases y nosotros las coordinamos.

En esta página te contamos el proceso completo del vaciado de viviendas por herencia y de todo lo que viene después. Si lo que necesitas ahora es decidir qué guardar y qué retirar, lo explicamos en cómo vaciar un piso heredado.

Antes de empezar: lo que necesitamos

Esta página no trata los trámites de la herencia; cualquier duda sobre ellos, consúltala con quien te asesore. Para intervenir en la vivienda solo necesitamos la autorización de quien tiene derecho sobre ella y, si sois varios herederos, la autorización de todos por escrito. También os pedimos que elijáis una persona de contacto: será quien reciba los avisos y resuelva las dudas del día a día. En cómo trabajamos tienes nuestras reglas con más detalle.

El proceso completo, paso a paso

1. Nos cuentas la situación

Llámanos, escríbenos por WhatsApp o rellena el formulario de presupuesto. Si no estás en la ciudad, puedes mandarnos fotos o un vídeo del piso para que nos hagamos una primera idea. Cuéntanos también si el edificio tiene ascensor y si se puede aparcar cerca: con eso preparamos mejor la visita.

2. Visita y presupuesto gratuitos

Vamos a ver la vivienda contigo o con la persona que nos indiques. Revisamos paredes, suelos, cocina, baño, ventanas, instalaciones y cerradura, y te explicamos qué fases tienen sentido para lo que queréis hacer con el piso. El presupuesto va por fases y solo presupuestamos las que eliges.

3. Apartamos lo que importa

Antes de mover un solo mueble, acordamos contigo qué se conserva: documentos, fotos, recuerdos, objetos de valor o muebles que alguien de la familia quiere guardar. Si durante el trabajo aparece algo que no estaba previsto, te lo enseñamos por WhatsApp y decides tú.

4. Vaciado

Retiramos muebles y enseres con cuidado, habitación por habitación, sin tocar lo que habéis decidido conservar. Más información en vaciado de pisos.

5. Limpieza profunda y desinfección

Un piso que ha pasado tiempo cerrado acumula polvo, olores y, a veces, humedades. Hacemos una limpieza profunda de toda la vivienda y, si en la visita vemos que hace falta, la desinfección, a través de una empresa inscrita en el ROESP.

6. Reparaciones y pintura

Pintura, albañilería, electricidad, fontanería y carpintería: arreglamos lo que se ha estropeado con los años para que la vivienda funcione y se vea bien. Lo coordinan nuestros equipos profesionales y tú hablas con un solo interlocutor. Mira reparaciones y pintura de pisos. Si queréis renovar a fondo el baño o la cocina, tienes la opción de reforma premium.

7. Diseño interior, si lo quieres

Para que el piso luzca en las fotos y en las visitas, o para que vuelva a sentirse un hogar si alguien de la familia va a vivir en él. Es una fase opcional: diseño interior.

8. Cambio de cerradura

Cuando los trabajos han terminado, nuestro equipo profesional de cerrajería y seguridad cambia la cerradura, para que nadie más tenga llaves de la vivienda. Si te preocupa la seguridad mientras dura la obra, puedes pedirnos una cerradura provisional, siempre que sea posible. Todo sobre esta fase en cambio de cerradura y llaves nuevas.

9. Revisión final y llaves nuevas

Recorremos la vivienda contigo o con la persona de contacto, estancia por estancia. Cuando todo está como acordamos, firmamos el acta final de entrega y conformidad y te entregamos las llaves nuevas con el acta de entrega de las llaves nuevas. La copia controlada y la tarjeta de propiedad se acuerdan con cada cliente.

Si vives fuera o sois varios herederos

No hace falta que estés en el piso mientras trabajamos. Con la autorización por escrito y el acceso a la vivienda, nos encargamos nosotros. Te informamos por WhatsApp en directo, con fotos del antes y el después de cada fase: cuándo empieza, qué hemos apartado, cuándo termina y qué viene después. Si lo preferís, compartimos los avisos en un grupo de WhatsApp con todos los herederos, para que nadie se quede sin saber cómo va.

A la carta: solo las fases que necesitas

Cada familia y cada piso son distintos. Hay quien solo quiere vaciar y limpiar; quien necesita vaciar, limpiar y pintar para poner el piso a la venta o en alquiler; y quien prefiere el proceso completo, con diseño interior y llaves nuevas. Nuestros servicios son a la carta: tú decides qué entra y nosotros mantenemos el orden de las fases, porque cada una prepara la siguiente. Puedes ver todas las opciones en servicios. Así rehabilitamos el piso y recuperamos el valor de la vivienda sin hacer más de lo que necesitas.

Con discreción y respeto

Sabemos que no es una vivienda cualquiera: es la casa de alguien de tu familia. Por eso trabajamos con discreción y respeto, cuidando lo que había dentro y contándote cada decisión antes de tomarla. Entramos en la vivienda solo con tu autorización, tratamos los recuerdos familiares con cuidado y no movemos nada de lo que habéis apartado sin que nos lo digas. Si en algún momento la familia necesita parar para pensar, lo hablamos y seguimos cuando estéis listos.

Dónde trabajamos

Rehabilitamos pisos heredados en Badalona, Barcelona, Sant Adrià de Besòs, Santa Coloma de Gramenet, Montgat y Tiana. Si tu piso está cerca de estas zonas, pregúntanos.